Поиск недвижимости
Статьи о регионе На территории Испании ипотечные кредиты имеют право оформлять как граждане страны, так и иностранцы. Сумма кредитования варьируется от 50 до 70% от оценочной стоимости недвижимости. Оценка...Подробнее
Аликанте — крупный испанский город, известный туристический центр побережья Коста Бланка. Он является столицей провинции Аликанте и находится в центре Коста Бланка, на условной границе между её...Подробнее
Вопрос—ответ
Каковы налоги на недвижимость? 20 September 2008 10:43
Каковы налоги на недвижимость?
Существует три ежегодных налога, которые необходимо платить владельцам недвижимости, нерезидентам Испании:
Impuesto Extraordinario Sobre el Patrimonio — налог на наличие имеющегося имущества — платится один раз в год в декабре. Налоговая ставка на имущество стоимостью до 167.129 евро составляет 0,2%. Таким образом, за недвижимость стоимостью 100.000,00 налог будет составлять 200 евро в год.
Impuesto sobre la Renta — налог на предполагаемый доход от сдачи недвижимости в аренду. Платится только в том случае, если вы сдаёте свою недвижимости в аренду, однако платится не всеми и не всегда. Составляет 0,5% от кадастровой стоимости. Что бы вычислить сумму налога можно воспользоваться следующей формулой: задекларированная стоимость недвижимости : 2 х 1,1% х 25%.
Impuesto Sobre Bienes Inmuebies (IBI) – ежегодный муниципальный налог, который платится в августе или сентябре, как резидентами, так и не резидентами. К примеру, в Торревьехе (Коста Бланка) и ее муниципальном округе налог составляет 0,8% от кадастровой стоимости недвижимости. Деньги, получаемые казной муниципалитета с этого налога, идут на обустройство города, улучшение инфраструктур, т.д.
Автор: Ирина
